挂牌起始价不含契税、交易服务费等,交易服务费从预付款中扣除(按成交价计算多退少补),契税由竞得人另行缴纳。
1、竞买申请人须承诺在出让地块范围外,另行无偿配建占地面积约47亩的社溪广场(土地取得成本由张家界经济开发区负责),同时承诺在地块周边投资建设200多亩的主题公园,配建社溪广场和建设主题公园总投资额不得低于2亿元人民帀。
2、中华人民国境内外的法人、自然人和其他组织(法律法规另有的除外)均可申请参加竞买。申请人申请。
2、企业法人单位有效证件(组织机构代码证副本、营业执照、税务登记证副本等)、代表人的身份证件及该代表人的个人居民身份证;自然人的个人居民身份证。
挂牌截止时间:2019年9月18日上午9时10分(挂牌截止时间最终以网易系统公布时间为准)。
申请人、竞得人、受让人应相一致。申请人拟成立新公司进行开发建设的,应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间及各股东名称等内容;竞得土地后,张家界市自然资源和规划局根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
如果竞得人在签订出让合同之前按竞买申请书中的约定办理完新公司注册登记手续,张家界市自然资源和规划局可与新公司直接签订《国有建设用地使用权出让合同》;
如果签订出让合同之前新公司尚未成立,张家界市自然资源和规划局可与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,待新公司成立后再签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。否则,不得协议变更与竞得人签订的《国有建设用地使用权出让合同》。
出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求,出让范围内的树木、供电、供水设施等,竞得人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由竞得人自行与有关部门解决,并承担所需费用;如地下有构筑物或其他设施等,由竞得人自行与有关部门协商解决。
竞得人需严格按照张家界市自然资源和规划局张自然资函(2019)226号和B块控制指标及配建设施表进行开发建设,竞得人须在签订土地出让合同后一年内开工建设,三年内竣工。孙俪被包养
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