昔日“满城都是挖掘机”的盛景，几乎冲昏了所有来此“掘金”的房地产开发商的头脑；如今去库存难题摆在眼前，又让开发企业老板们如鲠在喉。昔日“满城都是挖掘机”的盛景，几乎冲昏了所有来此“掘金”的房地产开发商的头脑；如今去库存难题摆在眼前，又让开发企业老板们如鲠在喉。
张家界市地处湘西，位于武陵山脉腹地，是湖南省最年轻的地级市，全市常住人口近150万人。坐拥旅游资源的张家界于2011年左右开始谋划旅游地产的开发，也是在这个时候，中小型开发商纷纷进驻旅游胜地跑马圈地，该市高层电梯房如雨后春笋般拔地而起。
张家界数十个楼盘同时开建，场面蔚为壮观。然而，不做市场调研便盲目上马的楼市项目最终难于消化。
如何消化高企库存？4月10日下午，张家界市房地产管理局局长李步群接受长江商报记者独家专访，不仅回应了的各种关切，且向记者表示，目前张家界正转型发展旅游地产，按照目前的楼市现状，去库存的时间约为1.7年。
4月7日，长江商报记者来到张家界最大体量的楼盘东方明珠处。乘2公共汽车从广茂园下车，过红绿灯再往前走大约100米左右就来到东方明珠正大门。十多栋高层住宅楼矗立眼前，从楼顶垂挂下来的“首付2万，买张家界第一大盘”的广告分外惹人注目。
走近后，记者发现，所有高层均已完成主体建设，同时外立面的主色调被成红色和白色，阳台护栏、窗户框架已施工完毕，窗户玻璃仍有部分未安装上。
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